Симферополь
Феодосия
 

+7 978 784-62-62
+7 978 894-62-62
 

  • slider 1
     
     
  • slider 2
     
     

Он-лайн заявка

...



Оформление покупки участка земли — пошаговая инструкция

Покупка земельного участка — сложный многоэтапный процесс, особенно в части юридического оформления. Не каждый гражданин способен уверенно разобраться в этой сфере даже после прочтения подробных инструкций на тематических сайтах.

После изменений законодательства, усложняющих оформление земельного участка, Красноперекопск предпочитает перепоручать эту миссию профильным специалистам. Юристы нашей компании свободно ориентируются в федеральном земельном законодательстве и подзаконных актах местного значения.

Сбор документов

Оформление прав на земельный участок в Красноперекопске — удобно и выгодноЗемельный кодекс РФ разрешает продажу, покупку, дарение, принятие в дар, наследование участков исключительно после постановки на учёт. Без регистрации в ФРС нельзя распоряжаться землёй. Кадастровый учёт регламентирует присвоение участку уникального номера с описанием характеристик.

Чтобы обратиться в ФРС, нужно проделать предварительную работу:

  • выяснить историю участка, найти точную информацию о первичном выделении, передаче объекта;
  • получить кадастровую выписку (КВ);
  • собрать правоустанавливающие документы на землевладение.

При оформлении участка под ИЖС направляется заявление в комитет при городской администрации с указанием точного расположения объекта через кадастровую карту. Потребуется также разрешение комитета архитектуры. После получения согласования из архитектурного комитета заявление передаётся муниципальной межведомственной комиссии. Официальные источники публикуют сведения о начале торгов по участкам.

Ожидание ответа официальных инстанций

На торги выставляются сформированные, зарегистрированные в кадастре участки, имеющие утверждённый вид разрешённого использования, ТУ для подключения к инженерным коммуникациям. По земельному объекту торгов заявления принимаются 30 дней после вынесения межведомственной комиссией положительного решения. Если нет других заявлений, осуществляется одностороннее оформление права на земельный участок; Красноперекопск отмечает, что стандартные сроки получения свидетельства госрегистрации достигают 3 месяцев.

Стоимость участка и оформления

Если участок выставлен на аукцион, его первичная оценка становится первым шагом для определения окончательной стоимости в ходе торгов. При выделении земли через публичное предложение, процедуру межевания оплачивает заинтересованное лицо. Проводят её лицензированные фирмы; к цене, установленной компанией-исполнителем, придется добавить госпошлину - 1000 руб. Регистрация участка в ФРС с получением свидетельства даёт владельцу право безраздельного распоряжения землёй.

Новости

У граждан Украины в Крыму заберут дачные участки Отказавшиеся от российского гражданства жители Крыма смогут уступить свои земельные участки сельскохозяйственного назначения...
Государственное имущество Крыма можно будет выкупать в рассрочку на срок до 7 лет Соответствующая норма содержится в законе «О порядке и...
Госсовет Крыма обещает упростить оформление земли Депутаты крымского парламента намерены внести ряд поправок в республиканский закон «Об особенностях регулирования имущественных и...